駅近の築浅人気マンション
駅から徒歩５分。
坂道も無く、ほぼ平坦にあるける徒歩５分
こういうマンションは築年数が経過しても、値崩れをおこしづらく
中には、新築で購入した当時の価格よりも値上がりしているマンションも
ちらほら見かけます
それくらい『駅からの距離』というのは不動産の売れ行きや価格に
影響がある要素です
こういうマンションの場合、買いたい人が多いのに、売り物件が少ないという状況で、買主さんが売り物件が出てくるのを順番待ちしていたりする状況の事も多く、売るのには
あまり苦労しません。
私も駅近のマンションを探している購入検討のお客様の顔がすぐに浮かぶくらい
探している方が多い希少価値の高いマンションです
こういう物件の売り方は、そういった購入希望の方にすぐお知らせすること
これだけで売れてしまうことが多々あります
先日はそういった駅近の物件をお預かりした際、すぐに数組にお電話したところ
ご紹介した方すべてが興味を示し、すぐに案内のセッティング。結局一番最初に決断してくれた買主さんが購入となりました。
（POINT）
人気の物件は待っている購入希望者がいます。
地元で営業している不動産会社であれば、そういったお客様を数名はお付き合いが
あることが多いです
