築年数は古いけど、駅から徒歩１０分圏内のマンション
駅徒歩９分の好立地。築年数は２５年。
こういう立地の良いマンションは戸塚区では根強い人気があり
都心に通勤している共働きの方には絶好の立地。
室内はリフォームがだいぶ必要な状況だったため、
購入される方はリフォームをすることが前提になるだろうと
リフォームの見積もりとリフォームプラン何パターンか用意し販売しました。
インターネット広告から都内に住む若夫婦の問合せがありご案内。
用意していたリフォームの見積もりとプランを元に、ご夫婦のリフォームの要望を反映し、契約前にリフォームのプランをリフォーム会社と打ち合わせの上、確定させ、不確定要素をなるべく少なくしてからの契約となりました。
購入された若夫婦が言うには、色々エリアを探していくうちに、戸塚駅は都内へのアクセスも良く、横浜や川崎と比べて価格も安めなのが魅力だったということです。
また、家族構成が変わり、将来住み替えも視野に入れているようで
値下がりもしづらい駅近物件を希望していたという買主様でした
（POINT）
・築年数の古さは、リフォームの費用やプランを具体的にイメージできるように
準備しておくことが大切
・駅から近いのは便利なだけではなく、住み替えの際に売りやすかったり
資産価値が落ちずらいという点もアピールできる
