当社からのお手紙をご覧いただき、ありがとうございます。
『空家のこと、何から始めればいいの?』と迷われる方はとても多いです。
小さなお困り事や気がかりでも、まずはお気軽にご相談ください。

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お電話希望の方は
お気軽にお電話ください

営業時間:9:00~18:00
定休日:火・水曜日

ご相談費用は無料です。
しつこい営業等もありませんので、ご安心してご相談ください。
担当者から折り返しご連絡をいたします。

『この会社に相談しても大丈夫?』と
ご不安のある方は下記もご覧ください

よくある質問

Q

相談や見積もりをしたのに、お願いしなくても大丈夫?

A

はい、大丈夫です。
その場合でも、相談料・見積料や交通費など、名目に限らず一切費用はかかりません 『せっかく来てもらって、悪い』と見積もりを遠慮される方もいますが 当社はご近所しか営業範囲にしていませんので、交通移動の時間も費用もかかりませんから、ご心配なく!

Q

相談や見積もりに費用はかかる?

A

いいえ、一切かかりません
名目は何であれ、お客様と合意の無い費用は一切いただきません。 もし、遠方へ行く必要がある場合や調査費用などがかかる場合には、必ず事前にお伝えしお見積りの上、ご依頼があってからの作業・お支払いとなりますので、ご安心ください

Q

遠方に住んでいて、なかなか現地に行けないのですが、それでも相談できますか?

A

はい、大丈夫です。ご相談の内容によって、お家の室内を見る必要がある場合でも、カギの受け渡しを郵送で対応するなどが可能です。 ただ、ご相談後にサービスのお申し込みやご契約となる場合には、ご面会が必要となります。それも困難な場合はご相談ください。

Q

何から相談して良いのかわからない。それでも相談できますか?

A

はい、相談可能です。所有者様との関係など状況をお聞かせいただければ大丈夫です。また所有者ご本人が遠方にお住まいだったり、意思表示が難しい状況の場合でもご相談ください。近年、そういったケースのご相談も非常に多いので、まずはご相談ください

Q

空家の所有者ではないのですが、相談できますか?

A

はい、相談可能です。所有者様との関係など状況をお聞かせいただければ大丈夫です。また所有者ご本人が遠方にお住まいだったり、意思表示が難しい状況の場合でもご相談ください。近年、そういったケースのご相談も非常に多いので、まずはご相談ください。

Q

戸塚区・泉区・栄区以外の空家でも相談できますか?

A

はい、大丈夫です。実際、新潟や尾道、那須などなどの空家の相談にも乗ってきました。ただ、相談はしていただけますが、実際に空家の売却や、不用品の片付けとなった場合に当社がお手伝いできない場合もあります。そんな時でも当社でできる範囲の事はサポートし、ご希望があれば空家所在地の周辺の業者さんなどをご紹介することもできます。(日本空家サポートという全国展開している組織に加盟しており、全国でご紹介可能です)

Q

土日や祝祭日でもお願いできますか?

A

はい、大丈夫です。当社は火曜と水曜が定休日になりますので、土日祝日は営業日です。また営業時間は午前9時から午後6時までになります。

Q

電話やメールで見積もりできますか?

A

もちろん可能です。このご相談フォームからお問合せをいただいた後、必ず当社からお電話かメールをさせていただきます。簡単にメールで済む相談であればメールだけのやりとりも可能ですが、多くの場合は、当社からも色々とご質問させていただきながら双方向の相談、アドバイスが必要な場合が多く、可能であればお電話でのやりとりが良いと思います。お時間が許すのであれば、膝を突き合わせて面会の上ご相談に乗らせていただくのが、アドバイスする立場とするとベストです。その前段階としてお電話やメールとご利用いただくと良いかと思います

Q

ゴミ屋敷、ジャングル状態、手つかずの空家でも大丈夫?

A

はい、大丈夫です。実際にそういった空家を何度もお手伝いしてきました。所有者様は途方に暮れている方も多く、半ば諦めている方もいますが、不用品の片付けから庭木伐採、ご売却まで、トータルでお手伝いし、すべて完了した後のお客様のホッとした表情を見られることが、当社の喜びでもあります。こういったサポートを自社ですべてできるのは当社の強みであり、存在価値だと感じます。ご自分達で悩まず、ぜひご相談ください

Q

他の会社に相談するのと、どう違いますか?

A

おそらく、当社のような会社はあまり存在しないのではないかと思います。
空家の売買は不動産会社、不用品片付けや庭木伐採は便利屋や庭木の会社
それぞれお困り事によって、それぞれの会社を選ぶのが一般的です。【空家のお困り事全般を当社のみで解決できる】というのが、当社の独自のところではないかと思います。

代表あいさつ文

『何からすれば良いのか? 誰に相談すれば良いのか?』

大事な選択をしていかなければいけない。それなのに信頼して相談できる専門家はいない。 そんな状況の空家所有者の方が多いと感じています。当社は戸塚区・泉区・栄区のみに活動範囲を限定し、空家事業、不動産事業、便利屋事業を手掛けている会社です。 お客様のお困り事に応えようと地元で長く活動を続けた結果、いつの間にか、いまのように様々なお手伝いができるような会社になりました。
【空家のお困り事】と言っても、それぞれの方で状況が違います。『私達の場合どうするのが良いのか?』に応えるため、一人一人に合ったきめ細かなサポートをしております。 お一人で悩まず、ぜひ地元の当社にご相談ください。

『地元の会社だから大丈夫かな? と思って…』

と不安そうに電話をしてこられるお客様が多くいらっしゃいます。 大事な局面で安心して相談できる専門家がいないのは、とても不安なことだと思います 当社では、そんな安心して相談できる会社を目指して、日々目の前のお客様のお困り事に寄り添います。
まずはお話を聞かせていただき、お客様がどうされたいのか? 何に困っているのか? よく聞かせていただき、その上でお客様の要望にあったきめ細かなサポートをいたします。『お電話するまで、悩みに悩んで半年かかりました』 そんなお客様が帰り際にホッとしたゆるんだ表情を見せてくれるのが、私達にとっての最高の報酬です。

言葉や形で見ることができないアレ
ずっと昔からニンゲン的なくらしには必要なアレ
言葉や形で見ることができないアレ
世の中が一見便利になっていくにつれ、失われつつあるアレ
私たちはそういったアレの担い手でありたいと思います

AIやITなんかじゃできっこない、
アレを提供しています
高鳥修一
まずはお気軽に
ご相談ください!

代表
高鳥修一

高鳥修一

代表 高鳥修一

当社の実績等

空き家の所有者または管理者は、法律上(空家対策特措法)適切な管理を行わなければいけません。
当社は、安心と信頼の空き家管理の全国ネット「日本空き家サポート」と提携する「空き家サポーター」として
お客様の大切な空家を、お客様に代わり適切に管理いたします。

当社は、安心と信頼の空き家管理の
全国ネット「日本空き家サポート」と提携する
「空き家サポーター」としてお客様の大切な空家を、
お客様に代わり適切に管理いたします。

地域でこんな活動もしています

戸塚区民参加型ミニコミ誌を発行しています

戸塚区民参加型ミニコミ誌を発行しています

戸塚区の思い出やオススメスポット、美味しい飲食店など地元ならではの情報をみんなで伝え合い、地域の魅力を再発見する投稿型のミニコミ誌です。

空家のセミナーを定期開催

空家のセミナーを定期開催

定期的に空家のセミナーを開催しています。空家でお困りの方は非常に多く、毎回満席となるセミナーです。

開催実績
  • 第一回:2024年6月1日 (戸塚公会堂にて)
  • 第二回:2024年9月29日 (戸塚区役所にて)
  • 第三回:2025年2月9日 (戸塚区役所にて)
  • 第四回:2025年6月8日 (戸塚区役所にて)
  • 第五回:2025年11月8日 (戸塚区役所にて)
ラジオにレギュラー出演してました

ラジオにレギュラー出演してました

FM レディオ湘南で【はじめてでもわかる! 不動産基礎講座】というコーナーを受け持っていました。

様々なお困り事をまとめて
サポートいたします

戸塚区内の不動産売却専門不動産のご売却、住み替えのご相談。お家がいくらで売れるのか?
無料査定などもお気軽にお申しつけください。
戸塚区・泉区・栄区の不動産売却実績が豊富です。

『こんな事も頼めるのね!』
いつも近所にいる、困ったことがある時には頼りになる。
そういう安心感を持っていただける便利屋です。不用品片付け、遺品整理、庭木伐採などはもちろんですが、誰に相談すれば良いかわからないという事もお気軽にご相談ください。

『空家そのまま買取します』
お家の内外の不用品も、ジャングルのように育った庭木なども、測量など売却に必要な手続きも、ぜんぶしなくて大丈夫。そのまま買取いたします。

空家をあなた様の代わりに管理します。いくつかのプランであなた様にあった日本空き家サポート。空家管理が可能です。動画で状況を報告し、現状を正確にお伝えするとともに、通水や空気の入れかえなど、近所の当社だからできるきめ細かな対応です。

『空家を処分したいけど、アレもコレも面倒…』
そんな方、お待たせしました

空家“そのまま”買取ります

  • そのまま 01

    お家の内外の不用品もそのまま

  • そのまま 02

    ジャングルのように育った庭木などもそのまま

  • そのまま 03

    測量などの売却に必要な手続きをしなくてもそのまま

空家のイメージ

ご利用の流れ

01

お問合せ

お問合せイラスト

お問い合わせフォームなどお電話以外でご連絡いただいた場合も、一度お電話にてお話しを聞かせていただいております。

02

調査・査定

調査イラスト

役所、法務局、都市計画など当社で調査させていただきます。お家の内外に不用品など残置物がある場合には、お家の中も見せていただきます。

03

金額の提示

金額イラスト

買い取れる金額をご提示します。金額、その他諸条件等が折り合いましたら、ご契約に向けてお打ち合わせさせていただきます。

04

ご契約

ご契約イラスト

売買のご契約。契約書に署名、捺印等していただき、売買契約成立となります。

05

お引渡し

お引渡しイラスト

所有権の移転、代金のお支払い、カギのお引渡し等を行い、取引がすべて完了いたします。

空家買取り

不動産売買事業と便利屋事業を行っておりますと、 空き家に関わる機会がとても多いです。 空家と言っても、抱えている問題は人それぞれですが、 売却をするに当たり、 様々なことが 障害になっていて動きたくても動けない、という方が非常に多い事を実感しています。 そこで、そういった空家売却の負担になっていることもひっくるめて、そのまま買い取りを ご提案したところ、とても多くの空き家所有のお客様に喜ばれました。

もうすでに到来している大空家時代に必要とされる空家そのまま買取サービス。ぜひご利用ください。

不動産売買と便利屋の現場で、空き家のご相談を多くいただきます。 売却したくても「手続き・残置物・管理」などの障害で動けない方が少なくありません。 当社ではそれらを丸ごと引き受け、空き家を“そのまま買取”するサービスをご提供。
多くのお客様に喜ばれる空家そのまま買取サービスをぜひご利用ください。

代表取締役社長 高鳥修一

こんな状況の空き家所有者の方にも喜ばれています

  • 庭木が伸びっぱなしでジャングル状態
  • 両親が住んでいたままの状態で、荷物がびっしり
  • 荷物の整理をしたいが、時間がなくて進んでいない
  • 不動産売却をしているが、難点が多い物件でだいぶ長い期間売れない
  • 道路に接しておらず、再建築ができない
  • 法律に違反していて、売りづらい(住宅ローンが組めないなど)

通常、不動産会社で積極的に扱ってくれない物件でも大丈夫。

Q&A

Q

買取できない物件もありますか?

A

はい、買取できない物件もあります。 様々な可能性を検討し、買取できるよう努めますが、どうしても最終的に事業化できないと判断した物件は買取ができません。
ただ、そこで終わりではなく、当社以外の買手を探したり、他の方法が無いかなど、アドバイスし、納得した処分ができるよう最大限のサポートをいたします。

Q

買取り額を聞いてから断っても費用はかかりませんか?

A

はい、費用は一切かかりません。調査や査定、空家処分に向けての
調査や査定、空家処分に向けてのアドバイスなどなどすべて無料ですのでご安心ください

Q

遠方に住んでいて、 なかなか現地に行けないのですが大丈夫ですか?

A

はい、大丈夫です。 調査や査定の段階でお家の室内を見る必要がある場合でも鍵の受け渡しを郵送で対応するなど可能です。
ただ、買取が成立し、売買契約、お引渡しの際には全ての名義人の方にご参加いただきます。もしそれが困難な場合には事前にご相談ください。

Q

空家の所有者では無いのですが、 相談できますか?

A

はい、相談可能です。ご状況をお伺いし、査定や買取額の提示も可能です。
ただ、売買契約等はご本人ではないとできません。ご本人が遠方だったり、入院中だったりで意思表示がしっかりできる場合は委任状等でご家族がお手続き可能ですが、ご本人の意思表示ができない場合にはご契約することはできません。
そういったケースの方も多いのでまずはご相談ください。

お客様の声

実際にご利用いただいた
お客様の感想と評価をご紹介します。

お客様の声

電話をするか、しないか、迷いましたが、まず電話で話を聞くことにしました。 家にきてもらい、売却の話をしているうちに、始めて会った人なのに、違和感がなく、誠実な方だなと思いました。
すごく仕事が早くて驚きました。一度契約が失敗して、気落ちしていると、すぐに次の契約が来たのです。その方と本契約をする事ができたのです。 わずか3か月で全部片付ける事ができました。今後とも誠実1本で邁進してください 頑張ってください!ありがとうございました。

お客様の声

助かりました。家を売ることより荷物をどうしようかって途方にくれちゃってて 高鳥さんと話した時『うちは便利屋もやってるから、うちでできます』って 言ってもらった時は本当にホッとしました。
高鳥さんに全部お任せしちゃったけど、本当に助かった。家を売る手続きでも大変なのに 片付けもって考えただけで嫌になってたから、本当にありがとう!

お客様の声

空家管理を依頼しています。10,000円という安い価格にも関わらず、毎月きちんと現地を見守っていただき、気づいたことはすぐにご報告いただき、 遠くに住んでいても、安心していられます。
動画での報告は、とても現状を把握しやすく、とても良いサービスだと思います。 いつか処分する時までご近所の方に迷惑になってもいけないし、こういうサービスはこれからもっと浸透してくることと思います。

お客様の声

横浜市から手紙が届いた時にはどうしようかと思いました。ダイレクトメールで戸塚区不動産センターさんのことは知っていましたのですぐに電話をしました。
ジャングルのように生い茂った庭木の伐採、数十年放置した不用品の片付け、見たくない現実を自分一人でやらなければいけないと思い込んでいたのがバカみたいでした。 もっと早くお願いしてれば良かったです。

お客様の声

戸塚区専門ということで、戸塚の不動産に関しては大手の業者よりも情報やネットワークを持っていそうな 印象から、早く売却できそうな気がしたためです。 実際にそうなって、喜んでます。
戸塚から離れたところに住んでいることもあって 何回も足を運ぶのは大変だなあー、と思っていたのですが ご近所さんへの対応から古家のごみ処理に至るまで 嫌な顔一つ見せずに適切に対応していただいたおかげで 私自身は数回しか行かずに済み、楽をさせていただきました。 電話連絡も多からず、少なからず、また説明は丁寧で何事も押し付けがましくなく 知り合いがたまたま不動産屋さんだったような感覚で安心しておまかせすることができました。本当にありがとうございました。

会社概要

会社名 株式会社エントリー
代表者 高鳥修一
屋号 戸塚区不動産センターグループ
住所 横浜市戸塚区戸塚町120番 旭ビル301号
URL https://www.1totsuka.jp
電話 045-489-7272
FAX 045-489-7273
メール home@1totsuka.jp
定休日 火曜日、水曜日
免許番号 神奈川県知事(3)第26744号
所属団体 社団法人 全日本不動産協会

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